Le secteur du logement social a déjà œuvré pour endiguer l’impact des variations économiques du prix de l’énergie sur la quittance des locataires en intervenant sur le patrimoine existant puisqu’il apparaît que la consommation moyenne des logements sociaux s’établit environ 30% en dessous de celle de l’ensemble des logements français (La consommation énergétique moyenne du parc social public en énergie primaire est de 170 KWhEP/m²/an contre 240 pour l’ensemble du parc résidentiel).

Pour autant, on ne peut se satisfaire d’un tel résultat et les enjeux de développement durable amènent à reconsidérer la situation en ayant une approche structurée, fondée sur une stratégie d’intervention qui prenne en compte une analyse multicritères. Aux clefs traditionnelles conduisant à choisir telle ou telle option, sont venus s’ajouter de nouveaux critères tels que, par exemple, les diagnostics énergétiques, les ventes de certificats d’économie d’énergie. Au-delà des critères, certains outils ou certaines démarches de nos partenaires peuvent également influer sur les choix d’investissement et leurs conduites : la troisième ligne de la quittance, les plans climat, les contrats de performance énergétiques, par exemple.

Dans ce contexte, la rencontre proposera d’examiner les conditions de mise en place des investissements sur le patrimoine existant, les techniques à privilégier et les partenariats à conforter, mais également les actions à mener auprès des locataires au regard de l’évolution des façons d’habiter le logement.

On notera que cette rencontre est programmée au lendemain d’un colloque ayant vocation à présenter les solutions lauréates de l’appel à propositions lancé par le PUCA et portant sur la réhabilitation thermique de l’habitat collectif.

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